Proč právě Gruzie a Batumi mohou být nejchytřejší investicí této dekády, když svět balancuje na hraně krizí, války a ekonomické nejistoty

V době globální nestability, kdy žijeme ve světě plném nejistoty a geopolitického napětí, si stále více lidí klade dvě zásadní otázky: kam odejít, pokud se situace doma náhle zhorší, a kam rozumně investovat peníze, aby neztratily hodnotu. Pro obyvatele Izraele, Ukrajiny i dalších regionů, kde může konflikt kdykoli eskalovat, nejsou tyto otázky teoretické, ale velmi praktické. Právě zde se Gruzie, a zejména Batumi, ukazuje jako jedno z nejzajímavějších investičních a životních řešení současnosti.

Batumi dnes funguje jako skutečné okno příležitostí. Zatímco ve většině atraktivních zemí jsou ceny nemovitostí už extrémně vysoké a vstup na trh je složitý, v Gruzii zůstávají ceny stále relativně dostupné. Zároveň zde probíhá velmi rychlý rozvoj. Město se intenzivně zastavuje, infrastruktura se zlepšuje a kvalita nových staveb roste každým rokem. To, co dnes v Batumi působí jako výhodná investice, může být za pár let násobně dražší. Právě proto ho mnozí přirovnávají k Dubaji v rané fázi vývoje – jen s tím rozdílem, že zde ještě není cenové šílenství.

Strategická poloha Gruzie hraje klíčovou roli. Země leží na křižovatce Evropy a Asie, je snadno dostupná z mnoha směrů a nabízí jednoduchý vstupní režim pro cizince. Batumi navíc kombinuje moře, hory, městský život i rekreační atmosféru. Je zde mnoho restaurací, zábavních podniků, moderních rezidenčních projektů a přírodních míst, která mají skutečnou hodnotu nejen turistickou, ale i životní.

Do gruzínského realitního trhu investují velké mezinárodní skupiny. Objevují se projekty, které kvalitou, architekturou i službami odpovídají standardům Dubaje. To je jasný signál, že trh není náhodný ani krátkodobý, ale že se zde buduje dlouhodobá hodnota. Zároveň je třeba zmínit klimatický faktor. V době globálního oteplování se z Dubaje stává místo s extrémními teplotami, kde je část roku prakticky nemožné komfortně žít. Gruzie naopak nabízí příjemné klima, mírné zimy, stále méně sněhu a léta, která jsou teplá, ale snesitelná.

Samozřejmě existují i slabší stránky. Místní populace je stále relativně chudá, část lidí je málo vzdělaná a mentalita může být pro cizince náročná. Zároveň jsou však Gruzínci velmi pohostinní a společnost se rychle mění. Mladí lidé se stěhují z vesnic do měst, vzdělávají se, zakládají podniky a učí se pracovat s moderními technologiemi. Do země přichází stále více expatů – zejména z Ruska, Turecka a Evropy. Přijíždějí programátoři, inženýři a lidé pracující na dálku, kteří vytvářejí novou ekonomickou vrstvu a zvyšují poptávku po kvalitním bydlení a službách.

Právě to dělá z Batumi ideální místo pro budování vlastního podnikání i pasivních příjmů. Náklady na život jsou nízké, daně relativně příznivé a byrokracie jednodušší než v mnoha jiných zemích. Pro lidi, kteří vydělávají online, v kreativních oborech nebo službách, je Gruzie velmi komfortní základnou.

Pokud někdo hledá stabilní místo pro uložení kapitálu, plánuje si zajistit budoucnost, klidné stáří nebo alternativní bydliště, investice do nemovitostí v Gruzii dává smysl. A obzvlášť pro ty, kteří vydělávají nadstandardní peníze, ale nemají jasný plán, kam je dlouhodobě ukládat, představuje Batumi kombinaci bezpečí, růstového potenciálu a životního komfortu. V prostředí, kde peníze často mizí stejně rychle, jako byly vydělány, může být právě gruzínská nemovitost tím, co je nejen uchová, ale i znásobí.