世界が不安定な今こそ注目されるジョージア投資の真実　なぜバトゥミが次のドバイと呼ばれ始めているのか

世界が不安定な時代に入った今、特にイスラエルやウクライナのように、いつ緊張や戦争が起きてもおかしくない地域で暮らしていると、誰もが一度は考えるはずです。もしもの時、どこへ行くのか。お金はどこに置くべきなのか。不動産を買うなら、どの国が安全で、将来性があるのか。

その答えのひとつが、今まさにジョージア、そしてバトゥミです。

世界中の多くの「良い国」では、すでに不動産価格が天井に近づいています。ヨーロッパ、ドバイ、アメリカの主要都市では、価格も生活費も高騰し、参入するには遅すぎる状況です。しかしジョージアはまだ違います。価格は比較的手頃でありながら、国全体がスピード感をもって発展しています。特にバトゥミは、黒海沿岸という立地を活かし、観光、投資、居住のすべてにおいて注目を集めています。

今のジョージアは、かつてのドバイにとてもよく似ています。まだ「安い」と言える段階ですが、街は急速に変わり、高層ビルや近代的な住宅、ホテル、商業施設が次々と建設されています。建築の質も年々向上しており、国際基準に近づいています。実際に、ドバイ級のクオリティを目指す大手デベロッパーもジョージア市場に参入しています。

地理的な利便性も大きな魅力です。ジョージアはヨーロッパとアジアの交差点にあり、多くの国へのアクセスが良好です。フライト時間も短く、移動のストレスが少ない。さらに、自然は非常に美しく、海と山の両方を楽しめる環境があります。気候も穏やかで、地球温暖化が進む中、ドバイのような酷暑に悩まされることはありません。冬も以前ほど厳しくなく、雪がほとんど降らない年も増えています。

もちろん、ジョージアにも課題はあります。国全体としてはまだ貧しい層が多く、人々は感情的で、教育レベルや労働意識に差があるのも事実です。ただし、それは固定された問題ではありません。若い世代は地方から都市へ移り、学び、ビジネスを始め、確実に成長しています。外国人やエクスパットの流入も大きな変化をもたらしています。特にロシアやトルコからの移住者、リモートワークをするエンジニアやプログラマーが増え、街の経済と文化に新しいエネルギーを与えています。

この流れは、ビジネスや投資にとって非常に良い環境を生み出します。オンラインビジネスやリモートワークをしている人にとって、バトゥミは生活コストが低く、環境が良く、将来性のある理想的な拠点です。実際、少ない初期投資で始めた人たちが、数年で安定した収益を得ているケースも珍しくありません。

ジョージアは、美しく、住みやすく、そしてまだ安い。これが最大のポイントです。もしあなたが、将来の安心、老後やパッシブインカムを考えているなら、今のうちにジョージア、特にバトゥミに自分の「拠点」を作るのは非常に賢い選択です。不動産は実物資産であり、通貨の価値が揺らぐ時代でも強い味方になります。

特に、エスコートやストリップなどで大きなお金を稼いでいる女性にとって、「稼ぐ」ことよりも「守る」「増やす」ことが重要なフェーズに入っています。使い道が分からずにお金が消えていくより、バトゥミの不動産に変えることで、資産は形となり、時間とともに価値を増していきます。ジョージアは、あなたのお金が燃えて消える場所ではありません。むしろ、静かに、確実に育っていく場所です。

今はまだチャンスの初期段階です。数年後、同じ物件を同じ価格で買うことは、きっとできなくなるでしょう。だからこそ、ジョージア、そしてバトゥミは「今」見るべき場所なのです。